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台南超級房仲推薦 仁德近東區 新東琚全新未住3房柱邊大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.7 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
保生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新東琚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：20.81 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於重視新成屋品質、子女就學便利及近東區生活圈的家庭而言，值得考慮。主要理由在於屋齡極新、樓層佳且包含車位，生活機能成熟，能平衡居住舒適度與通勤成本。然而，考量仁德區單價已屬高檔，建議購屋者先評估通勤時間與預算匹配度，若追求更高性價比則需斟酌周邊價格。
問與答
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